凤凰水城·海外滩

三亚芯·建筑面积45万㎡都汇生活作品

凤凰水城收官钜献·三亚人居IP

10载凤凰水城理想履新，匠造一座丰盛大城

凤凰水城海外滩 鸟瞰图

        『项目整体概况』

        开发商：三亚凤凰新城实业有限公司

        项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处

        占地面积：35.22万㎡

        计容建筑面积：45万㎡

        项目业态：瞰海高层、叠拼、洋房、商业四大组团业态

凤凰水城海外滩 鸟瞰图

        『项目十大价值点』

        ①政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

        ②区位价值丨三亚商务区规划，享一手发展红利

        ③生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境

        ④交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

        ⑤配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

        ⑥景观价值丨山、海、河3重景观

        ⑦规划价值丨三亚市区1/6版图，低密大盘

        ⑧商业价值丨建筑面积10万㎡外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业

        ⑨产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品

        ⑩服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统

        项目区位』-四通八达，优享自由环岛旅程！

凤凰水城海外滩 交通图

        航空：已通航全球106个城市，覆盖全球主要城市及香港、俄罗斯、韩国、中亚、东亚、东南亚等国家及地区。铁路：环岛高铁已开通运营，可开启环岛旅程。

        『项目配套』-醇熟配套，尽享便捷度假生活！

凤凰水城海外滩 实景图

        旅游景区：椰梦长廊、大东海度假区、南山寺、蜈支洲岛、三亚千古情景区、呀诺达热带雨林、鹿回头公园、临春岭森林公园等；

        酒店：维也纳酒店、希尔顿欢朋酒店、希尔顿花园酒店、龙兴莱曼海景度假酒店、康年酒店、海居铂尔曼度假酒店等；

        全龄教育：人大附属中学三亚分校、三亚市中学、三亚市第九小学、三亚市实验小学、三亚市第四中学等；

        医疗康养：解放军301三亚分院、解放军425三亚分院、海南第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等；

        休闲购物：三亚国际免税城、海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园、解放路步行街、蓝海购物广场、中粮大悦城（在建中）、万悦新天地、青春颂广场、亿恒购物中芯等。

        『项目六大核芯价值，海南三亚置业先选』

        ①三亚市区1/6版图，规划，升档三亚人居度假体验

凤凰水城海外滩 效果图

        凤凰水城分五大区域开发，每期产品都代表文旅度假地产先水平，凤凰水城·海外滩为收官组团，占据后面保留地块，打造都汇生活作品；遵循国际化度假生活理念，力邀艾麦欧（M.A.O）担纲规划设计，是有名建筑师毛厚德先生领衔的专业事务所，采用组团式规划布局，时代高阶审美，让建筑历久弥新；以东方禅意风格结合南洋文化营造静谧中的家，通过融于自然、静谧舒适的南洋风情感，置入身、心两重的体验。

        ②山、海、河3重景观，独揽三亚河水道，纯粹生态颐养

凤凰水城海外滩 效果图

        凤凰水城·海外滩，亲海远潮，远眺纯美海湾与青山葱郁；独占三亚河原生水道，拥享红树林生态净化，呼吸10000个/cm3负氧离子，焕活生命能量，尽揽热带滨海氛围。

        ③建筑面积10万㎡外滩汇滨海风情商街，鼎奢商业，旅游购物天堂

凤凰水城海外滩 鸟瞰图

        三亚一个：对标泰国暹罗天地、北京王·府井、成都太古里等商业，规划国际免税城、环球美食街、AEG演艺大厅、MINI MALL等，打造三亚一个游憩式鼎奢商街，填补三亚旗舰商业空白；

凤凰水城海外滩 效果图

        沉浸体验：从三亚河汲取灵感，亲近自然又不离繁华，利用水岸激发建筑的创造力，用设计展现空间层次变化，融合热带度假与国际消费氛围，创造具特色的商业空间。

        ④绿城物业贴心守候，管家式服务，智能安防系统

凤凰水城海外滩 实景图

        凤凰水城·海外滩，启用具有国内资质的绿城物业，提供管家式的悉心周到的服务；全区设有可视访客对讲系统，入侵报警系统、公共区域监控系统等，为您和家人的安·全提供坚实保证。

        ⑤集凤凰水城营造大成，全新第五代升级产

凤凰水城海外滩 效果图

        凤凰水城·海外滩，集凤凰水城经验之大成，从产品规划设计到施工，全部升级；采用花园城市的设计理念，引入垂直绿化，打造空中花园、私家花池等，充分享受阳光与绿意。

        ⑥70年纯板式瞰海高层，满足家庭度假生活所需

凤凰水城海外滩 样板间

        凤凰水城·海外滩，采用组团式开发理念，一期推出瞰海高层产品，两梯六户、纯板式设计，围合式户型布局；户户享大面宽采光，从功能布局至生活动线，更懂用户所需。

        『在售组团信息』

        在售组团：四组团高层住宅

        占地面积：4.4万㎡

        总建筑面积：13万㎡

        总户数：927户

        停车位：945个

        容    积：2.1

        绿地率：40%

        产权年限：70年

        物业公司：绿城物业

        物业费：3.98元/月·㎡

        组团产品：高层瞰海住宅

        组团配套：三亚一家社区沙滩泳池，建筑面积1200㎡人造沙滩，建筑面积1000-1200㎡阳光泳池。

凤凰水城海外滩 鸟瞰图

        『在售楼栋信息』

        楼栋号：11#

        总户数：228户（2梯6户）

        交付时间：2022.9.30

        楼栋朝向：正南朝向

        在售户型建筑面积：101㎡3房2厅2卫

凤凰水城海外滩 鸟瞰图

『户型品鉴』101㎡，三房两厅两卫

凤凰水城海外滩 户型图

        『凤凰水城荣耀大事记』实力房企，值得信赖！

        2004年，一届“珠洽会”上，三亚凤凰国际水城项目正式签约落地；

        2006年，凤凰水城·凤凰湾盛大开工，标志十余载造城之旅正式启幕；

        2007年，凤凰水城荣获“中国一代度假产品代表作”，其一个地块凤凰湾开盘，开创三亚“‘精装房”度假产品开发先河；

        2008年，国际明星章·子·怡成为凤凰水城形象代言人，让凤凰水城成为三亚的城市形象与文化交流符号；

        2009年，凤凰水城先创国内一家泛酒店服务体系，将2000套度假单位纳入其中，解决了度假人物业管理的后顾之忧；

        2010年，凤凰水城·南岸开盘，在国际旅游岛热潮下，成为置业三亚选择；

        2012年，凤凰水城·南岸获得了“2012年中国国际化品质别墅金奖”称号；

        2016年，凤凰水城·左岸开盘，再一次引发市场热捧；

        2017年，凤凰水城D区开工，以国际化规划，升级三亚中芯度假生活体验；

        2018年，凤凰水城D区开售；

        2019年，凤凰水城·海外滩开工；

        2020年，凤凰水城·海外滩开售，在自贸港时代浪潮下，将再次焕新三亚，开启城市下一个想象。

        免责提示:

        1.本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；

        2.本宣传资料发布时间为2021年7月13日，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料；

        3.本项目总平图及效果图仅作为规划效果示意，与实景存在一定差异，因后期规划存在不确定因素，具体内容以政府批准的规划方案为准，在履行法律法规的程序后，该规划可能发生局部调整 

        4.项目周边所示配套为本公司不可控制因素，最终以政府规划及交付时现状为准。